Bientôt un permis de louer à Strasbourg

Un permis de louer sera imposé aux bailleurs dans le quartier Gare à Strasbourg à partir de mai 2026.

Le permis de louer à Strasbourg

Le permis de louer est l’un des outils dont disposent les communes pour lutter contre l’habitat indigne. La ville de Strasbourg a décidé d’imposer aux bailleurs le permis de louer dans le quartier Gare pour les logements construits avant 2006. 5 000 biens immobiliers sont potentiellement concernés par le permis de louer dans ce quartier où le taux de rotation atteint 27 % par an. D’autres quartiers où la proportion de logements anciens est importante, comme Bourse-Krutenau ou la Grande-Île, pourraient à terme se voir imposer le permis de louer.  Le service Hygiène et santé de la Ville souligne qu’il traite plus de 500 dossiers d’habitat indigne par an et que ce chiffre est en augmentation.

Comprendre le permis de louer

Les bailleurs devront demander une demande d’autorisation de louer en ligne avant de proposer en location un logement en tant que résidence principale vide ou meublée ou lors du renouvellement du bail. La demande comprend un descriptif du logement ainsi que les diagnostics immobiliers obligatoires. Le service Hygiène et santé de la Ville de Strasbourg aura alors un mois pour étudier le dossier. Il pourra, si nécessaire, demander à visiter le logement. Il pourra alors autoriser ou non le propriétaire à mettre en location son logement. L’autorisation peut être conditionnée par la réalisation de travaux au préalable. Un bailleur qui ne demande pas de permis de louer ou ne respecte pas l’interdiction de louer s’expose à une amende pouvant atteindre 5 000 € (15 000 € en cas de récidive).